Hvis du står og mangler lokaler som kan huse din erhvervsvirksomhed, bør du på det kraftigste overveje at leje frem for at købe. I denne artikel kan du læse om de største fordel ved erhvervslejemål, hvad end det gælder kontorlokaler, butikslokaler eller lagerlokaler.
- Hvorfor leje når man kan eje?
Måske tænker du, at der er mere stabilitet og sikkerhed forbundet med at eje sine egne erhvervslokaler. Men dette gør sig faktisk kun gældende for virksomheder af en vis størrelse. Og selv større firmaer i Danmark benytter sig af muligheden for at leje, på grund af de mange muligheder og øgede fleksibilitet, der er forbundet med denne løsning.
Når du lejer dig ind i en erhvervsejendom, får du fordelen af ikke at skulle bekymre dig om praktiske forhold så som drift og vedligeholdelse af den pågældende bygning. Disse opgaver påtager udlejer sig, eventuelt i samarbejde med et ejendomsserviceselskab.
Samtidig vil du ikke selv skulle forestå rengøring af dit kontorlejemål. Langt de fleste udlejere benytter sig af stordriftfordelene ved at lade et rengøringsfirma forestå rengøring af såvel de enkelte private kontorlokaler som af de fælles arealer, og lader rengøring indgå som en del af huslejen.
Det betyder, at du faktisk kan spare penge, når du lejer dine kontorlokaler frem for at købe en erhvervsejendom til formålet. Og da du ikke skal bruge tid på at vedligeholde selve bygningen, får du mere overskud til at tage dig af din virksomheds kerneforretning.
- Øget fleksibilitet med kontorhoteller
Hvis din virksomhed er overskuelig i størrelse, kan du med stor fordel overveje at leje dig ind i et såkaldt kontorhotel. Når du deler kontorfællesskab med andre virksomheder, optimerer du på mange måder din husleje.
Du kan glæde dig over fælles faciliteter så som kantine, mødelokaler og eventuelt tekøkkener. Såvel disse fælles arealer som toiletter og badefaciliteter rengøres ved udlejers foranstaltning, og du betaler kun én regning hver måned.
Mange kontorhoteller tilbyder såvel isolerede kontorlokaler som kontorpladser i åbne kontormiljøer. Sidst nævnte mulighed er ideel for dig, som netop har startet en enkeltmandsvirksomhed og ønsker at netværke med andre forretningsdrivende. Og skulle du med tiden vokse fra kontorlandskabet, vil du hurtigt kunne opgradere til eget kontor i kontorfællesskabet.
- Få mange muligheder med lagerlejemål
Som butiksejer har du med sikkerhed brug for lagerlokaler – især hvis opbevaringsfaciliteterne tilknyttet dine butikslokaler er sparsomme. Også her er det en fordel at leje.
Når du lejer lokaler i en lagerhal, får du alt hvad du skal bruge i den henseende. Du kan i langt de fleste tilfælde selv vælge størrelse og udformning af dit lagerlejemål – og du kan hurtigt opgradere til større lagerlokaler, skulle behovet melde sig.
