Som nystartet virksomhed er der mange ting at holde styr på, og du skal som virksomhedsejer have mange bolde i luften på én gang. En af de store beslutninger er for mange at vælge de rette erhvervslokaler, som passer til lige netop deres virksomhed. Det kan være en lang beslutningsproces, hvor der skal indsamles og vurderes mange informationer. I dette indlæg ser vi nærmere på, hvordan man som nystartet virksomhed finder det rette erhvervslejemål.
Overvej forskellige typer af erhvervslejemål
Der findes flere typer erhvervslejemål, som tilbyder hver deres fordele og ulemper. Nogle egner sig mere til større virksomheder, mens andre passer perfekt til en nystartet enkeltmandsvirksomhed. Ud over et traditionelt erhvervslejemål kan du nemlig også overveje et kontorhotel eller et kontorfællesskab.
Med disse erhvervslokaler kan du drive din virksomhed i samme ejendom som andre virksomheder. Dermed kan du få adgang til sociale fællesskaber og netværksmuligheder, som kan hjælpe dig med sparring og fælles udvikling på sigt. Den ekstra fordel, du får ved et kontorhotel, er, at du ofte får fuld service med i prisen. Derfor skal du ikke selv stå for rengøring og vedligeholdelse af inventar. Du kan benytte en online søgeportal såsom Lokalebasen.dk til at finde de rette erhvervslejemål i dit område.
Central placering eller billig leje?
Et af de store dilemmaer, man kan stå overfor som nystartet virksomhed, er valget mellem en central placering midt i byen eller en billigere leje for et erhvervslejemål i udkanten af byen. Når du skal træffe valget, skal du selvfølgelig opveje fordele og ulemper ved de forskellige muligheder.
En central placering kan gøre det nemt for dine kunder at finde dig, og du kan nemmere tiltrække nye kunder i området. På samme tid skal du dog ofte betale en højere leje, end hvis du vælger erhvervslokaler i udkanten af byen. Det er også værd at holde øje med transportmulighederne nær lokalerne, så du kan vurdere, hvor nemt dine kunder kan finde frem til din virksomhed.
Vil du starte en ny butik, er det naturligvis at foretrække at finde en central placering, hvor man kan være mere synlig i bybilledet. Har du derimod en virksomhed, der primært har online kundekontakt, vil et kontor i udkanten af byen ofte være en bedre løsning til en billigere leje.
Tænk på arbejdsmiljøet i dine nye erhvervslokaler
Når du vælger nye erhvervslokaler til din virksomhed, er det selvfølgelig centralt at indtænke arbejdsmiljøet i din beslutning. Har lokalerne et godt lysindfald, og kan du skabe gode rammer for dig og dine ansatte? Det er desuden værd at overveje, om de fysiske rammer kan skabe det arbejdsmiljø, som du ønsker at skabe, og som også lever op til den gældende arbejdsmiljølov. Vil du have et åbent kontormiljø, og kan lokalerne give dig mulighed for at skabe det?
